房贷利率4.2要不要转lpr(全文1451字)

2020年8月19日21:56:53 发表评论

如果以前的抵押贷款是浮动利率,现在可以转换成固定利率或LPR。无论未来基准利率如何,固定利率将保持不变;转移LPR就是每年12月跟随LPR调整利率。第一次转账是基于你以前的利率,你的利率上升了20%。转换基于2019年12月实际利率(5.88%)与LPR(4.8%)之间的差额,即1.08。将来,不管LPR如何变化,你的利率都是LPR+1.08。相反,我们应该选择LPR,享受较低的贷款利率。就目前的情况而言,为了刺激经济,减息是大势所趋,而转投LPR仍具成本效益。我个人的想法仅供参考。

我们必须改变并选择浮动利率。在国际利率低且为负的趋势下,贷款利率也将下降,这是经济放缓的趋势!

有必要转换为LPR浮动利率。2020年4月的LPR是4.65%,这可以减少变更后的每月付款。此外,根据近年的趋势及整体经济趋势,利率呈下降趋势,因此转往LPR是符合成本效益的。当然,一旦被选中,就无法改变,而且在未来很长一段时间内还有加息的风险。

当然,你不需要提前还款,因为你有现金,所以你可以在不赔钱的情况下获得稳定的收入。房子或固定资产可以升值

你的利率已经很低了,所以你无法扭转。目前贷款利率在基准利率的基础上提高了30%,一些银行已经达到了7.1%。所以你的4.6相当低。此外,有些申请人说,无论利率是多少,都会在LPR的基础上上升一定的比例,与他们原来的固定利率没有分别。

有必要改变。变更后,本期仍为5.39%,在下一个调整日之前不会使用当前LPR利率。现在基准贷款利率是4.9%,2020年2月LPR是4.75%,这样可以减少变更后的月还款额。此外,根据近年的趋势及整体经济趋势,利率呈下降趋势,因此转往LPR是符合成本效益的。

有必要转换为LPR浮动利率。现在贷款基准利率是4.9%,2020年2月LPR是4.75%,改后可以减少月供。此外,根据近年的趋势和整体经济趋势,利率有下降的趋势,所以将利率改为LPR是符合成本效益的。当然,一旦它被选中,它就不能被改变,而且还有未来的比较。

如果这么多人猜测利率在未来会下降,那么转换利率更划算。转换后,以LPR为参照,补充几点。最新的LPR价格为4.75%,您的利率为6.125%,将变为4.75%+137.5%(即1.375%),与之前完全相同;它将于明年正式实施。如果LPR降到4.55%,你的利率将变成4.55%+137.5,实际利率将是5.925%。如果你借50万元,你每个月会还50元左右。

我自首了,然后我联系了你。由于目前的趋势,至少在未来几年,我应该每月降低一点利率。至于几年后会不会涨,那时候收入可能会高,所以我还是推荐。

根据新政策,必须选择一个利率,即固定利率或每年定价一次的LPR利率。现在《LPR》每20年出版一次。自去年8月引入LPR以来,已由4.85%降至4.8%,再降至现在的4.75%。目前,LPR的整体下滑更符合市场经济的变化。